20+ mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m - Kiến trúc hiện đại & đa năng

Các mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m đang là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi và đa năng. Bài viết dưới đây Nội thất The One sẽ cung cấp đầy đủ thông tin về các mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 6m, hướng dẫn bố trí công năng, phong cách kiến trúc và giải pháp kỹ thuật, giúp bạn dễ dàng lựa chọn thiết kế phù hợp cho ngôi nhà mơ ước.

1. Phân bổ công năng khoa học cho nhà 3 tầng mặt tiền 6m

Việc phân tầng chức năng hợp lý giúp sinh hoạt thuận tiện và đảm bảo sức khỏe cho người già, trẻ nhỏ trong gia đình.

Tầng 1:

Với mặt tiền 6m, tầng trệt đủ không gian để bố trí gara ô tô kết hợp phòng khách và bếp ăn. Việc có chỗ đỗ xe ngay trong nhà giúp tiết kiệm thời gian và bảo vệ tài sản tốt hơn. Phòng khách thường được thiết kế liền kề với bếp và phòng ăn, tạo sự liên kết giữa các không gian sinh hoạt chung.

Nếu gia đình có nhu cầu kinh doanh, toàn bộ tầng 1 có thể chuyển thành mặt bằng bán hàng hoặc showroom. Trong trường hợp này, phòng khách và bếp sẽ được đẩy lên tầng 2, còn thang bộ thiết kế ép sát tường để tối ưu diện tích sử dụng.

Tầng 2:

Tầng 2 thường bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ tùy theo nhu cầu của gia đình. Phòng ngủ Master dành cho vợ chồng thường được đặt ở phía trước, có ban công rộng để đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng. Sảnh thang trở thành phòng sinh hoạt chung, nơi cả nhà quây quần xem TV buổi tối hoặc trò chuyện cùng nhau.

Việc bố trí phòng ngủ tại tầng 2 giúp đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư và tách biệt với khu vực tiếp khách ở tầng dưới.

Tầng 3:

Tầng 3 là vị trí cao nhất, thích hợp nhất để đặt phòng thờ, thể hiện sự trang nghiêm và tôn kính với tổ tiên. Ngoài ra, tầng này còn có thể bố trí thêm 1 phòng ngủ khách hoặc phòng cho người giúp việc.

Sân thượng kết hợp làm sân phơi và vườn cảnh nhỏ, mang lại không gian xanh mát, giúp cả gia đình thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Phân bổ công năng hợp lý giúp đảm bảo không gian sinh hoạt cho gia đình (Nguồn ảnh: Internet)

2. 6 xu hướng thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 6m

2.1. Nhà 3 tầng mặt tiền 6m mái bằng giật cấp

Phong cách kiến trúc này sử dụng các hình khối lồi lõm khác nhau ở tầng 2 và tầng 3, phá vỡ cảm giác đơn điệu của bức tường thẳng đứng. Những khối "hộp" này không chỉ tạo điểm nhấn thị giác mà còn giúp tăng diện tích ban công, sân thượng.

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này là khả năng tạo bóng râm tự nhiên, giảm nhiệt độ trong nhà vào mùa hè. Tuy nhiên, thiết kế phức tạp hơn có thể làm tăng chi phí thi công và đòi hỏi kỹ thuật chống thấm tốt cho các mối nối giữa các khối.

Kiến trúc mái bằng giật cấp tạo điểm nhấn thị giác và tăng diện tích ban công, sân thượng (Nguồn ảnh: Internet)

Hình khối lồi lõm giúp phá vỡ sự đơn điệu của bức tường thẳng đứng (Nguồn ảnh: Internet)

Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên và bóng râm cho các tầng (Nguồn ảnh: Internet)

2.2. Nhà 3 tầng mặt tiền 6m kiến trúc xanh (Tropical)

Xu hướng kiến trúc xanh đang được ưa chuộng tại các đô thị lớn nhờ khả năng kết nối với thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố. Ban công tầng 2 và tầng 3 được thiết kế bồn hoa chạy dài, tạo vệt xanh dọc mặt tiền. Hệ lam gỗ chắn nắng giúp điều tiết ánh sáng, đồng thời tạo cảm giác như một resort thu nhỏ.

Ưu điểm của kiểu nhà này là không gian luôn mát mẻ, trong lành nhờ cây xanh hấp thụ bụi bẩn và giảm nhiệt. Tuy nhiên, gia chủ cần dành thời gian chăm sóc cây và có hệ thống tưới tiêu hợp lý.

Ban công tầng 2 và 3 có bồn hoa chạy dài, tạo mảng xanh dọc mặt tiền (Nguồn ảnh: Internet)

Không gian sáng sủa, gần gũi thiên nhiên (Nguồn ảnh: Internet)

2.3. Nhà 3 tầng lệch tầng mặt tiền 6m

Đây là giải pháp tối ưu cho những căn nhà sâu, giúp gió lùa từ giếng trời len lỏi vào từng ngóc ngách các tầng. Thiết kế lệch tầng tạo độ chênh cao giữa các mặt sàn, giúp không khí lưu thông tự nhiên và tạo sự thông thoáng tuyệt đối.

Ưu điểm nổi bật là tiết kiệm điện năng do không cần dùng quạt, điều hòa nhiều. Mặt khác, không gian sống trở nên độc đáo và thú vị hơn. Nhược điểm là chi phí xây dựng cao hơn do kết cấu phức tạp và cần tính toán kỹ thuật chính xác.

Thiết kế lệch tầng giúp không khí lưu thông tự nhiên, tận dụng giếng trời (Nguồn ảnh: Internet)

2.4. Nhà 3 tầng mặt tiền tân cổ điển

Mặt tiền 6m rất hợp với hệ cột trụ La Mã chạy dọc từ tầng 2 lên tầng 3, tạo vẻ uy nghi, bề thế và khẳng định vị thế gia chủ. Các chi tiết trang trí như phào chỉ, hoa văn cổ điển được chạm khắc tinh xảo, kết hợp với tông màu trắng kem, vàng nhạt sang trọng.

Ưu điểm của phong cách tân cổ điển là không bao giờ lỗi mốt, thể hiện được sự giàu có và đẳng cấp. Tuy nhiên, chi phí thi công và hoàn thiện khá cao do cần sử dụng nhiều vật liệu cao cấp và thợ tay nghề tốt.

Hệ cột La Mã chạy dọc từ tầng 2 lên 3 tạo vẻ bề thế và sang trọng (Nguồn ảnh: Internet)

Phào chỉ, hoa văn chạm khắc tinh xảo làm nổi bật kiến trúc tân cổ điển (Nguồn ảnh: Internet)

2.5. Shophouse 3 tầng mặt tiền 6m

Tầng 1 được ốp đá và full kính để trưng bày sản phẩm, thu hút khách hàng. Tầng 2 và 3 thiết kế kín đáo hơn để làm nơi ở hoặc văn phòng làm việc. Hình khối đơn giản, hiện đại giúp dễ dàng treo biển quảng cáo và tạo ấn tượng mạnh với người qua đường.

Ưu điểm lớn nhất là kết hợp được chức năng kinh doanh và sinh sống, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng mặt bằng. Tuy nhiên, cần đảm bảo cách âm tốt giữa tầng 1 và các tầng trên để không ảnh hưởng đến cuộc sống riêng tư.

Mặt tiền 6m được thiết kế hiện đại, dễ thu hút khách hàng và tạo ấn tượng (Nguồn ảnh: Internet)

Hình khối đơn giản kết hợp kính và đá giúp tối ưu công năng và thẩm mỹ (Nguồn ảnh: Internet)

2.6. Nhà 3 tầng 2 mặt tiền (lô góc)

Với vị trí đắc địa có 2 mặt thoáng, thiết kế khai thác tối đa hệ cửa sổ dày đặc ở cả hai phía. Góc tường được bo tròn mềm mại, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo và giúp gió lùa vào nhà tốt hơn. Ưu điểm là căn nhà luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và tiết kiệm điện năng chiếu sáng. Nhược điểm là cần đầu tư nhiều hơn cho hệ thống cửa và rèm che để đảm bảo riêng tư.

Hai mặt thoáng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió (Nguồn ảnh: Internet)

3. Những vấn đề kỹ thuật cần lưu tâm khi xây nhà 3 tầng

Nhà càng cao, yêu cầu kỹ thuật càng khắt khe để đảm bảo an toàn và độ bền lâu dài.

• Giải pháp thang máy: Thang máy gia đình nhỏ tải trọng 350kg giúp người già, trẻ nhỏ hoặc phụ nữ mang thai di chuyển dễ dàng, giảm mệt mỏi khi leo cầu thang nhiều lần trong ngày. Hố thang nên được tính toán từ thiết kế, đặt giữa thang bộ để tận dụng không gian, kích thước tiêu chuẩn khoảng 1.2m x 1.5m và sàn PIT chịu tải tối thiểu 5000N/m².
• Kết cấu móng: Nhà 3 tầng cần móng chắc chắn hơn so với nhà 1 - 2 tầng. Móng cọc ép 15x15cm với lực ép 15 - 20 tấn hoặc khoan nhồi nếu đất yếu giúp đảm bảo an toàn, tránh lún lệch làm nứt tường các công trình xung quanh. Chi phí móng cao hơn nhưng là khoản đầu tư cần thiết cho độ bền lâu dài.
• Tỷ lệ mặt tiền: Mặt tiền 6m cần cân đối với chiều cao khoảng 11m để tránh cảm giác “cao lênh khênh”. Các giải pháp như đường kẻ chỉ ngang, gờ trang trí hay lan can kính chạy dài giúp cân bằng thị giác. Màu sắc sáng và trung tính cũng tạo cảm giác rộng rãi, hài hòa cho toàn bộ mặt tiền.

Kỹ thuật thi công, kết cấu móng và thiết kế tỷ lệ mặt tiền đảm bảo ngôi nhà 3 tầng bền vững và hài hòa (Nguồn ảnh: Internet)

Xây nhà 3 tầng mặt tiền 6m là quyết định thông minh khi bạn cần tối ưu không gian sống trên mảnh đất có hạn. Với cách phân bổ công năng khoa học từ tầng 1 đến tầng 3, lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp cùng giải pháp kỹ thuật đúng đắn, ngôi nhà của bạn sẽ vừa đẹp mắt vừa đảm bảo độ bền lâu dài.

Để hoàn thiện trọn vẹn vẻ đẹp và công năng cho ngôi nhà mặt tiền 9m của bạn, hãy khám phá ngay bộ sưu tập Nội thất The One cao cấp. Liên hệ với hệ thống đại lý của Nội thất The One ngay hôm nay để được tư vấn giải pháp cửa phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.