30+ mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại, bề thế & đẳng cấp

Mặt tiền 6m được xem là "kích thước vàng" cho nhà phố hiện đại, vừa đủ rộng để bố trí gara ô tô, vừa tạo không gian sống thoáng đãng hơn hẳn nhà 4 - 5m. Bài viết này Nội thất The One sẽ gợi ý cho bạn các mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại đẹp nhất, cùng phương án bố trí công năng thông minh và lưu ý thiết kế để ngôi nhà thêm sang trọng, đẳng cấp.

1. Gợi ý bố trí công năng thông minh cho mặt tiền 6m

Với 6m bề ngang, bạn có nhiều phương án chia không gian linh hoạt hơn so với nhà 4m, 5m. Tùy nhu cầu sử dụng và diện tích đất, bạn có thể lựa chọn một trong ba phương án bố trí dưới đây.

1.1. Phương án 1: Có Gara ô tô (Phổ biến nhất)

Đây là phương án được ưa chuộng nhất với các gia đình có xe ô tô. Việc tích hợp gara vào thiết kế giúp bảo vệ xe khỏi thời tiết và tận dụng tối đa công năng.

• Tầng 1: Chia mặt tiền làm 2 lối riêng biệt. Lối cửa chính vào phòng khách rộng khoảng 3.5m, tạo không gian đón khách trang trọng. Lối cửa cuốn vào gara rộng khoảng 2.5m, đủ cho xe ô tô 4 - 5 chỗ ra vào thoải mái. Bên trong bố trí phòng khách, bếp ăn, 1 WC khách và sân sau để lấy sáng tự nhiên.
• Tầng 2: Thiết kế 3 phòng ngủ với 1 phòng Master rộng rãi phía trước (tận dụng view mặt tiền) và 2 phòng ngủ thường phía sau. Thêm 1 phòng thờ hoặc phòng làm việc tùy theo nhu cầu gia đình.

Phương án tối ưu cho gia đình có xe, bảo vệ ô tô và vẫn giữ không gian sinh hoạt tiện nghi (Nguồn ảnh: Internet)

1.2. Phương án 2: Không Gara (Ưu tiên không gian sống)

Nếu gia đình không có nhu cầu đỗ xe trong nhà hoặc muốn tối đa không gian sinh hoạt, phương án này sẽ mang lại sự thoáng đãng vượt trội.

• Tầng 1: Phòng khách trọn vẹn bề ngang 6m tạo cảm giác cực kỳ sang trọng và rộng rãi. Cầu thang có thể ép sát tường bên hoặc dùng vách ngăn nhẹ, kính cường lực để giữ không gian xuyên suốt xuống khu vực bếp. Phần sau nhà bố trí bếp ăn, WC và sân phơi.
• Tầng 2: Bố trí linh hoạt từ 3 đến 4 phòng ngủ tùy chiều sâu ngôi nhà. Có thể tạo ban công rộng chạy dài suốt 6m mặt tiền để trồng cây xanh, tạo góc thư giãn ngoài trời hoặc không gian mini garden đẹp mắt.

Thiết kế không có gara ôtô không gian phòng khách và sinh hoạt rộng rãi, thoáng đãng trên toàn bộ mặt tiền (Nguồn ảnh: Internet)

1.3. Phương án 3: Nhà lệch tầng (Cho nhà dài >15m)

Với mặt bằng dài (trên 15m chiều sâu), kiến trúc lệch tầng là giải pháp thông minh giúp tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên cho các phòng ở giữa nhà. Tận dụng mặt tiền rộng 6m để làm cầu thang giếng trời ở vị trí trung tâm, tạo độ thoáng và đối lưu không khí tốt hơn cho tất cả các phòng. Mỗi tầng lệch khoảng 1.2 - 1.5m, vừa tạo sự thú vị trong kiến trúc, vừa giảm cảm giác nhàm chán của nhà dài. Phương án này đặc biệt phù hợp cho nhà ống có chiều sâu lớn.

Nhà lệch tầng giúp ngôi nhà dài >15m đón sáng và gió tự nhiên tốt, đồng thời tạo kiến trúc sinh động (Nguồn ảnh: Internet)

2. Top 30+ mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại đáng xây nhất

Dưới đây là những mẫu thiết kế nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay, mỗi loại đều có đặc điểm riêng phù hợp với từng phong cách và nhu cầu sử dụng.

2.1. Mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại mặt tiền 6m

Mẫu nhà 2 tầng mái bằng hiện đại mặt tiền 6m là xu hướng thiết kế phổ biến, mang đến vẻ ngoài tối giản, sang trọng và khỏe khoắn. Mái bằng hoặc mái chéo nhẹ tạo đường nét sắc cạnh, kết hợp các khối hộp chữ nhật xếp chồng, lệch tầng, đồng thời ưu tiên sử dụng cửa kính lớn, lam chắn nắng nhôm và các vật liệu hiện đại, giúp không gian vừa thông thoáng vừa đầy tính thẩm mỹ.

Ưu điểm: Tiết kiệm chi phí xây dựng so với mái thái, dễ thi công, tạo không gian tầng 2 thoáng đãng không bị vê vọt. Mặt tiền đẹp, bắt mắt theo xu hướng đương đại.

Nhược điểm: Cần chống thấm tốt, cách nhiệt tầng 2 kém hơn mái thái nếu không có lớp cách nhiệt bổ sung.

Mái bằng hoặc mái chéo nhẹ tạo đường nét sắc cạnh (Nguồn ảnh: Internet)

Khối hộp chữ nhật xếp chồng, lệch tầng hiện đại (Nguồn ảnh: Internet)

Không gian thông thoáng, tối giản và khỏe khoắn (Nguồn ảnh: Internet)

2.2. Mẫu nhà 2 tầng hình vuông mặt tiền 6m

Mẫu nhà 2 tầng hình vuông mặt tiền 6m với mặt bằng gần vuông (6m x 8 - 10m) phù hợp cho những lô đất có chiều sâu vừa phải, giúp tối ưu hóa không gian sử dụng và tạo sự cân đối hài hòa. Tỷ lệ mặt tiền và chiều sâu hợp lý (1:1,5 đến 1:2) mang đến vẻ đẹp chuẩn tỉ lệ, đồng thời bố trí công năng gọn gàng, không gian không bị kéo dài, dễ thiết kế theo phương án đối xứng hoặc bất đối xứng linh hoạt.

Ưu điểm: Ánh sáng và gió tự nhiên đến mọi góc nhà dễ dàng nhờ chiều sâu ngắn. Chi phí xây dựng hợp lý, dễ kiểm soát dự toán. Phù hợp cho gia đình 4-6 người.

Nhược điểm: Diện tích sử dụng hạn chế hơn nhà dài. Cần tính toán kỹ công năng để không bị thiếu phòng.

Mặt bằng gần vuông, tỷ lệ mặt tiền – chiều sâu cân đối (Nguồn ảnh: Internet)

Bố trí công năng gọn gàng, dễ thiết kế đối xứng hoặc lệch (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu nhà phù hợp đất có chiều sâu vừa phải và gia đình 4–6 người (Nguồn ảnh: Internet)

2.3. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hình chữ L

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hình chữ L tận dụng tối đa diện tích đất góc hoặc đất có hình dạng đặc biệt, đồng thời tạo thêm sân vườn riêng và không gian xanh. Kiến trúc bố cục 2 cánh tạo góc vuông, phần giao nhau thường là khu vực cầu thang, giữa 2 cánh bố trí sân trong hoặc sân vườn nhỏ, tầng 2 có thể thiết kế ban công bao quanh sân, mang đến không gian sống thông thoáng, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên.

Ưu điểm: Tạo không gian riêng tư cao cho từng khu vực chức năng. Sân vườn giữa nhà giúp lấy sáng, thông gió tuyệt vời. Phù hợp đất góc hoặc đất có diện tích ngang lớn.

Nhược điểm: Cần diện tích đất rộng (tối thiểu 90 - 100m²). Chi phí xây dựng cao hơn do nhiều góc cạnh, kết cấu phức tạp hơn.

Bố cục 2 cánh tạo góc vuông, tận dụng đất góc hoặc đất đặc biệt (Nguồn ảnh: Internet)

Không gian riêng tư cao và gần gũi thiên nhiên (Nguồn ảnh: Internet)

2.4. Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m giật cấp "so le"

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m giật cấp “so le” nổi bật với thiết kế các khối hộp lệch nhau, tạo điểm nhấn thị giác mạnh mẽ và phá vỡ sự đơn điệu của kiến trúc truyền thống. Các khối kiến trúc xếp lệch về chiều ngang hoặc chiều cao, tạo hốc chừa ban công, hốc trồng cây hoặc khoảng thụt lùi, đồng thời sử dụng vật liệu phối hợp đa dạng như sơn, đá, gỗ và lam nhôm, mang đến không gian sống hiện đại, linh hoạt và giàu tính thẩm mỹ.

Ưu điểm: Mặt tiền độc đáo, nổi bật, không bị nhàm chán. Tạo nhiều góc cạnh để bố trí ban công, cửa sổ đón sáng. Phù hợp xu hướng kiến trúc đương đại.

Nhược điểm: Chi phí thi công cao hơn do cấu trúc phức tạp. Cần kiến trúc sư giỏi để cân đối tỷ lệ, tránh rối mắt. Khó làm vệ sinh các góc thụt lõm.

Các khối hộp lệch nhau tạo điểm nhấn thị giác (Nguồn ảnh: Internet)

Sử dụng vật liệu phối hợp như sơn, đá, gỗ, lam nhôm (Nguồn ảnh: Internet)

2.5. Nhà 2 tầng mặt tiền 6m có gara bên cạnh

Nhà 2 tầng mặt tiền 6m có gara bên cạnh là thiết kế thực dụng, phù hợp cho gia đình có ô tô, vừa tối ưu công năng sử dụng vừa đảm bảo thẩm mỹ. Gara được đặt bên cạnh cửa chính, chiếm khoảng 2 - 2,5m mặt tiền, với lối vào nhà và lối vào gara tách biệt rõ ràng, đồng thời có thể sử dụng cửa cuốn hoặc cửa xếp cho gara, mang đến sự tiện lợi và an toàn cho không gian sống.

Ưu điểm: Bảo vệ xe ô tô an toàn, tiện lợi cho việc ra vào hàng ngày. Tận dụng tối đa không gian mặt tiền 6m. Phòng khách vẫn có diện tích 3.5m, đủ thoáng đãng.

Nhược điểm: Phòng khách hẹp hơn so với phương án không có gara. Cần tính toán kỹ thông gió cho gara để tránh ẩm mốc. Mặt tiền có cửa cuốn đôi khi làm giảm tính thẩm mỹ.

Gara đặt bên cạnh cửa chính, tiết kiệm diện tích mặt tiền (Nguồn ảnh: Internet)

Lối vào nhà và gara tách biệt rõ ràng (Nguồn ảnh: Internet)

2.6. Nhà 2 tầng mặt tiền 6m kết hợp sân trước

Nhà 2 tầng mặt tiền 6m kết hợp sân trước mang đến không gian đệm giữa nhà và đường, giúp gia chủ tận hưởng sự riêng tư và thoáng đãng. Ngôi nhà thường lùi vào 1,5 - 3m so với lề đường, sân trước có thể trồng cây xanh, bố trí bồn hoa hoặc tiểu cảnh, đồng thời kết hợp hàng rào và cổng cao cấp, tạo nên tổng thể hài hòa, vừa đẹp mắt vừa tiện nghi.

Ưu điểm: Giảm ồn, bụi từ đường phố. Tăng mảng xanh, không gian thư giãn ngoài trời. Tạo khoảng lùi để nhìn ngắm tổng thể mặt tiền đẹp hơn. Phù hợp đất rộng, vị trí yên tĩnh.

Nhược điểm: Mất diện tích xây dựng. Cần bảo trì sân vườn định kỳ. Chi phí làm cổng, hàng rào, sân vườn tăng thêm.

Ngôi nhà được lùi vào 1,5–3m so với lề đường để tạo khoảng đệm (Nguồn ảnh: Internet)

Sân trước được trồng cây xanh, bố trí bồn hoa hoặc tiểu cảnh (Nguồn ảnh: Internet)

Không gian sân trước giúp gia chủ tăng sự riêng tư và thoáng đãng (Nguồn ảnh: Internet)

2.7. Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 6m phong cách hiện đại

Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 6m phong cách hiện đại thường được xây trên diện tích đất từ 100m² trở lên, mang đến không gian sống đầy đủ tiện nghi và đẳng cấp. Kiến trúc hiện đại với đường nét đơn giản, hình khối rõ ràng, sử dụng vật liệu cao cấp như kính Low-E, đá tự nhiên và gỗ nhựa Smartwood, đồng thời có hồ bơi nhỏ, sân vườn riêng và gara ô tô, tạo nên tổng thể sang trọng, tiện nghi và tinh tế.

Ưu điểm: Không gian sống cao cấp, đầy đủ tiện ích như biệt thự lớn. Thiết kế hiện đại, bắt mắt, thể hiện đẳng cấp chủ nhà. Có thể tích hợp công nghệ smarthome, hệ thống điều hòa trung tâm.

Nhược điểm: Chi phí xây dựng cao (từ 2.5 - 4 tỷ tùy vật liệu). Cần diện tích đất tối thiểu 100-120m² để bố trí đầy đủ. Chi phí vận hành, bảo trì cao.

Biệt thự được thiết kế với kiến trúc đơn giản, hình khối rõ ràng và sang trọng (Nguồn ảnh: Internet)

Kiến trúc sư sử dụng vật liệu cao cấp như kính, đá tự nhiên (Nguồn ảnh: Internet)

Ngôi nhà có sân vườn, đầy đủ tiện nghi (Nguồn ảnh: Internet)

2.8. Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 6m phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự 2 tầng mặt tiền 6m phong cách tân cổ điển mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc Châu Âu cổ điển và tiện nghi hiện đại. Thiết kế nổi bật với mái Thái hoặc mái vòm nhẹ, đường nét uốn lượn tinh tế, cột trụ La Mã, phào chỉ trang trí cùng lan can sắt nghệ thuật, kết hợp màu sắc nhã nhặn như trắng kem, vàng kem và nâu gỗ, tạo tổng thể thanh lịch và đẳng cấp.

Ưu điểm: Thể hiện đẳng cấp, phong cách cổ điển Châu Âu. Không gian ấm cúng, sang trọng với họa tiết tinh xảo. Phù hợp gia chủ yêu thích nét đẹp truyền thống.

Nhược điểm: Chi phí thi công cao hơn hiện đại do nhiều chi tiết trang trí. Cần bảo dưỡng thường xuyên (sơn, phào chỉ). Không phù hợp mọi sở thích, có thể cảm giác cầu kỳ.

Biệt thự được thiết kế mái bằng, các với đường nét uốn lượn tinh tế (Nguồn ảnh: Internet)

Kiến trúc sử dụng cột trụ La Mã, phào chỉ trang trí và lan can sắt nghệ thuật (Nguồn ảnh: Internet)

Ngôi nhà được sơn màu nhã nhặn như trắng kem, vàng kem và nâu gỗ (Nguồn ảnh: Internet)

Biệt thự mang phong cách sang trọng, quý phái và kết hợp tiện nghi hiện đại (Nguồn ảnh: Internet)

3. Một số lưu ý khi thiết kế nhà mặt tiền 6m

Để ngôi nhà không bị "thô" và tối ưu thẩm mỹ, bạn cần chú ý những điểm quan trọng sau khi thiết kế mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại.

• Tỷ lệ hình khối: Với mặt tiền 6m, tránh để tường phẳng đơn điệu. Nên chia mảng khối chính phụ để tạo điểm nhấn, ví dụ khối phòng khách lồi ra 30 - 50cm, khối cửa sổ thụt vào hoặc ban công nhô ra. Tỷ lệ vàng thường dùng là 2/3 - 1/3, giúp mặt tiền cân đối và hài hòa.
• Vật liệu mặt tiền: Không chỉ dùng sơn nước đơn điệu; kết hợp 2 - 3 loại vật liệu như đá ong xám, gạch thẻ, gỗ nhựa Smartwood hoặc lam nhôm chắn nắng. Một vật liệu chủ đạo kết hợp các vật liệu phụ ở ban công, cột trụ hoặc cửa chính sẽ tăng tính sang trọng và hiện đại.
• Ánh sáng tự nhiên: Nhà ngang 6m dễ bị tối ở khu vực giữa như bếp, cầu thang. Nên bố trí giếng trời hoặc sân sau tối thiểu 1,5 x 2m để lấy sáng và thông gió. Nếu có điều kiện, có thể dùng mái kính, cửa sổ trần hoặc gạch kính để tăng ánh sáng tự nhiên.
• Cổng rào: Cổng nên hài hòa với kiến trúc nhà, màu sắc đồng nhất. Nhà hiện đại có thể dùng cổng sắt hộp sơn tĩnh điện, cổng nan gỗ nhựa hoặc lam nhôm thanh mảnh. Chiều cao cổng từ 1,8 - 2,2m, lối đi tối thiểu 0,9m cho người và 2,8 - 3m cho xe nếu có gara.

Nhà nên được thiết kế cân đối về hình khối, sử dụng vật liệu đa dạng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và cổng rào hài hòa với kiến trúc (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu nhà 2 tầng mặt tiền 6m hiện đại mang đến vô vàn khả năng thiết kế linh hoạt, từ bố trí có gara tiện nghi đến không gian sống rộng rãi sang trọng. Với 8+ mẫu thiết kế đa dạng và những lưu ý quan trọng về tỷ lệ, vật liệu, ánh sáng, bạn có thể tạo nên ngôi nhà mơ ước vừa đẹp mắt vừa tối ưu công năng.

Nội thất The One – Tiền thân là Nội thất Hòa Phát, cung cấp các giải pháp nội thất đồng bộ, bền đẹp và tối ưu chi phí cho mọi không gian làm việc. Liên hệ ngay đến hệ thống đại lý để được tư vấn mẫu mã và thiết kế phù hợp nhu cầu thực tế của bạn.